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¡Bienvenidos!
Somos Acero Propiedades

Somos una empresa dedicada a la gestión de inversion inmobiliaria, que reúne en un solo lugar, el proceso de inversión, asesoría y administración de bienes raíces. Contamos con una atractiva oferta de proyectos para invertir, así como un equipo miltidiciplinario, con amplia experiencia legal, financiera tributaria. Actualmente contamos con un centenar de inmuebles bajo administración y nos destacamos por concretar de manera exitosa la gestión de negocios inmobiliarios, aplicando nuestros conocimientos y experiencia en cada etapa del proceso. Gestionamos la venta, arriendo y administración de su propiedad, así como todos los procesos relacionados al mundo de los Bienes Raices.

Misión

Entregar a nuestros clientes una asesoria integral en todas sus decisiones inmobiliarias, las cueles entreguen rentabilidad, así como sustentabilidad, en los negocios que realizamos, a través de una cultura de excelencia y confianza, que pueda garantizar la mejor inversión. Brindamos asesoría personalizada, demostrado cuantitativamente en sus ganancias.

Visión

Ser la mejor alternativa para nuestros inversionistas, brindar a nuestros clientes todo el apoyo comercial, que se sientan plenamente acompañados y asesorados, durante todo el proceso de compra/venta de una propiedad y que será la mejor inversión a largo plazo.

Nuestro equipo

Italo Espinoza

Ingeniero Comercial con una Licenciatura en Administración de Empresas (B.Sc.) y una Maestría en Finanzas (M.Sc.). Profesional con una destacada trayectoria en los sectores financiero, de inversiones e inmobiliario. Con 15 años de experiencia en la banca en diversas posiciones administrativas, de gestión y comerciales, y más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario, ha liderado ventas de proyectos, gestión hipotecaria, administración de activos inmobiliarios y todas las facetas relacionadas con la compraventa de inmuebles.

Elena Silva

Licenciada en Comunicación Social (B.A.), especialista en Ciencias Gerenciales con un Magíster en Gerencia de Servicios Corporativos (M.A.). Posee una destacada carrera en dirección, ventas, marketing, relaciones con clientes y coordinación general. Con una visión estratégica, ha demostrado su capacidad para cumplir objetivos y metas en diversas empresas, aportando su vasta experiencia y habilidades en la gestión corporativa.

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BAÑO

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Nuestros servicios

Gestión de venta

Gestión de arriendo

Gestión de administración

Gestión de hipotecaria

tasaciones

Asesoría legal y tributaria

Atención a inversionistas

CONTÁCTANOS

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Contacto

Parte de Grupo Acero:

Acero Propiedades
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GESTIÓN DE VENTA

En nuestra empresa lo asesoramos en el proceso de venta de su propiedad, entregando una asesoría integral, basada en nuestra experiencia comercial, legal y tributaria. Contamos con un amplio conocimiento del mercado, el cual nos permite diseñar la mejor estrategia, para satisfacer sus necesidades.
Dentro del proceso venta de la propiedad, podemos mencionar los siguientes hitos:
• Coordinación de visitas de potenciales compradores.
• Negociación de precio y formas de pago.
• Confección de Promesa de Compraventa, definición de aspectos legales y firma.
• Recopilación y entrega de documentos (Carpeta de Venta), a Institución bancaria/Abogado, según sea el caso.
• Coordinación Firma de escritura e Instrucciones Notariales.
• Seguimiento de operación (Conservador de Bienes Raíces) y gestión de nuevos documentos legales.
• Entrega de Certificados a Notarías.
• Entrega material de la propiedad/ Acta de Entrega.

GESTIÓN DE ARRIENDO

Al momento de entregarnos una propiedad para arriendo, procederemos a la búsqueda del arrendatario más óptimo y confiable para su propiedad.
El proceso de gestión de arriendo, comprende de las siguientes etapas:
• Diagnóstico y preparación del inmueble, para que este en las mejores condiciones, para el arriendo.
• Publicación del inmueble, en los distintos medios digitales, de mayor visualización en el mercado.
• Coordinación de visita de los candidatos, que cumplan con los requisitos solicitados.
• Firma de contrato, con el candidato que haya cumplido, con los requisitos solicitados.
• Entrega del inmueble, con el correspondiente inventario.
• Cobranza mensual del canon de arriendo y el seguimiento del pago de los servicios básicos.
• Gestión de mantenciones en todos los inmuebles, que están bajo nuestra administración.

GESTIÓN DE administración

Nuestro servicio de administración pretende cubrir las necesidades de los propietarios que, desean evitarse las incomodidades que implica a tener que negociar personalmente, el arriendo de sus propiedades. Para realizar una gestión dinámica, usted nos entrega en administración el/los inmueble(s), a través de un mandato notarial. Este poder, nos entrega la posibilidad, de representar al cliente, en los ámbitos comerciales, legales y tributarios.
Nuestro principal objetivo, es que el cliente no tenga ninguna preocupación, en el proceso de arriendo y administración del inmueble(s).

GESTIÓN DE Hipotecaria

Contamos con convenios, con diversas instituciones financieras (bancos y mutuarias), con las cuales gestionamos los créditos hipotecarios, que requiere el cliente, para compras simultaneas.

TASACIONES

Nuestra empresa cuenta con convenios, con diversos profesionales del rubro, que se desempeñan en las empresas más reconocidas del mercado. Con este servicio, procuramos entregarle al cliente, el valor de mercado de su propiedad.

Asesoría legal y tributaria

Trabajamos con un equipo de abogados y contadores, que poseen amplia experiencia en el sector inmobiliario. Los cuales nos asesoran en las diversas etapas del proceso de inversión inmobiliaria. Además representan al cliente, con los distintos estamentos reguladores del sector.

Atención a inversionistas

Uno de nuestros principales focos como empresa, es la atención a inversionistas inmobiliarios. Tenemos como gran objetivo, el asesorar correctamente a nuestros clientes, en el proceso de inversión inmobiliaria, desarrollando estrategias, que permitan al cliente, tener una alta rentabilidad, así como también una seguridad en la inversión que va a tomar.

Consultoría inmobiliaria

Somos su aliado estratégico en el mundo inmobiliario, brindándole una consultoría integral y especializada para todas sus necesidades de inversión y gestión de propiedades. Con un enfoque centrado en sus objetivos y prioridades, nuestro equipo de expertos trabaja arduamente para proporcionarle soluciones personalizadas y eficientes.

Nuestra consultoría inmobiliaria abarca una amplia gama de servicios, incluyendo asesoramiento en compra, venta y arriendo de propiedades, gestión de inversiones, análisis de mercado, tasaciones precisas, asistencia legal y tributaria, atención a inversionistas y más.

Ya sea que esté buscando maximizar el rendimiento de su inversión, encontrar la propiedad perfecta o simplificar el proceso de gestión, estamos aquí para ayudarlo en cada paso del camino. Confíe en nosotros para obtener orientación experta y resultados excepcionales en el mundo inmobiliario.

¡Contáctenos hoy mismo para descubrir cómo podemos ayudarle a alcanzar sus objetivos inmobiliarios!

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